城投控股：5.14亿元竞得上海闵行区一宗租赁用地使用权【金年会金字招牌在线入口】

2025-01-26点击量：900

本文摘要： 9月27日，城投控股发布公告称之为，城投控股全资子公司上海城投置地（集团）有限公司（出资比例 55%）和上海新的九星企业发展股份有限公司（出资比例 45%）联合与上海市闵行区规划和自然资源局签定《上海市国有建设用地使用权转让合约》。

9月27日，城投控股发布公告称之为，城投控股全资子公司上海城投置地（集团）有限公司（出资比例 55%）和上海新的九星企业发展股份有限公司（出资比例 45%）联合与上海市闵行区规划和自然资源局签定《上海市国有建设用地使用权转让合约》。转让宗地为闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元01-02地块，转让面积为 27525.60 平方米，座落在七宝镇729街坊p1宗地，东至星中路, 西至智联路，南至星风路，北至用地红线。转让宗地用途为出租住房，转让年限为七十年，按交付给土地之日（即交地澳门基本法签定之日）起算数。转让宗地的国有建设用地使用权转让价款为人民币5.14亿元。

据土地出让公告表明，地上建设用地规划性质为四类住宅组团用地（Rr4），地上建筑容积率为2.3，计容面积63308.88 平方米。出租住房套数上限为1230套，该地块内应设置的公共服务设施的总建筑面积不大于1640平方米。根据拒绝，全装修住宅建筑面积应占总出租住房建筑面积的100.00%，绿地率为35% ，绿化面积不大于9633.96 平方米，集中于绿地率不大于10%。且该出租住房物业严苛按照“只出租不售”模式管理，仅有用作租赁，不得出售。

受让人不应在转让年限内整体持有人出租住房物业并持续租赁运营。

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